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Jun 04, 2023

La escorrentía provoca que se detenga

El Departamento de Cumplimiento de Ordenanzas de East Hampton Town emitió una orden de suspensión de trabajos en el complejo de viviendas asequibles de 50 unidades en construcción en Three Mile Harbor Road en East Hampton el martes después de una

El Departamento de Cumplimiento de Ordenanzas de East Hampton Town emitió una orden de suspensión de trabajos en el complejo de viviendas asequibles de 50 unidades en construcción en Three Mile Harbor Road en East Hampton el martes después de que una fuerte lluvia esa mañana provocó que la escorrentía cayera desde el sitio hacia Three Mile. Camino del puerto.

"Tienen que controlar mejor su escorrentía", dijo Kevin Cooper, director de Cumplimiento de Ordenanzas, a The Star el martes, y agregó que "como cualquier otra persona, tendrán que corregir el problema a satisfacción del inspector de construcción" antes de la construcción. puede reanudar.

La orden se emitió al personal en el sitio, en lo alto de una colina a varias docenas de pies sobre Three Mile Harbor Road, y "luego envío una a la dirección de la empresa constructora para que todos lo sepan", dijo Cooper. El complejo en 286 y 290 Three Mile Harbor Road está siendo desarrollado conjuntamente por Georgica Green Ventures y la Autoridad de Vivienda de East Hampton. Si bien se lo conoce como el desarrollo “Three Mile Harbor”, aún no se le ha dado un nombre formal.

Un asistente de oficina del Departamento de Construcción dijo que el martes por la mañana había recibido tres o cuatro quejas sobre las condiciones en el lugar. "El escurrimiento fue directo a la carretera", dijo. El martes por la tarde había charcos profundos y fangosos en las entradas al sitio, pero el tráfico fluía libremente en Three Mile Harbor Road, que a su vez estaba marcada con huellas de neumáticos fangosas.

El personal de cumplimiento de ordenanzas inicialmente se dio cuenta de un problema con la escorrentía después de la lluvia de proporciones épicas del 16 de julio, “así que hablamos de ello entonces”, dijo Cooper. "Ocurrió otra vez: no hicieron un trabajo suficientemente bueno" para remediar las condiciones, dijo.

Catherine Casey, directora ejecutiva de la Autoridad de Vivienda, dijo el martes por la tarde que el equipo de construcción en el lugar estaba "tratando de remediarlo de inmediato", pero "el problema es que el [agregado de concreto reciclado] y el asfalto aún no están en el suelo". carretera” en el desarrollo, “por lo tanto, los desagües pluviales no recogen agua porque están por encima del nivel del suelo”.

“Colocamos un montón de fardos de heno y tenemos una barrera contra sedimentos”, dijo la Sra. Casey. "Tenemos un plan de protección contra las aguas pluviales, pero estas lluvias que estamos recibiendo no tienen precedentes".

“También es cierto que baja mucha agua de la colina en el lado oeste de Three Mile Harbor Road”, dijo, “y el agua cae por Harbor View [Avenue] y Bayview [Avenue] y Muir [Boulevard], y todo se acumula” en Three Mile Harbor Road, cerca del sitio de construcción. “Entonces gira hacia Soak Hides [Road] y corre en el sueño. Así que no toda es "nuestra" agua, pero la percepción pública es que proviene de nuestro sitio. Pero estamos haciendo absolutamente todo lo que podemos. Es un sitio perturbado, todavía no hay jardines y, como no hay carretera, los desagües pluviales no recogen agua”.

Ella dijo en un correo electrónico más tarde el martes que si los desarrolladores pueden aumentar la plataforma (el área entre el camino de entrada y la carretera) y desviar temporalmente el agua, el inspector de edificios considerará levantar la orden de parada de trabajo. Sin embargo, comparó la orden con un conflicto tipo “catch-22”: “Necesitamos pavimentar ese camino para que los desagües pluviales atrapen agua. La orden de suspensión del trabajo nos impide hacerlo”.

Un jardín de lluvia "enorme" en el sitio está funcionando según lo previsto, "captando mucha agua", añadió la Sra. Casey. Una vez que se haya colocado el asfalto en la carretera y los desagües pluviales estén en funcionamiento, el jardín de lluvia “debería poder manejar todas las aguas pluviales”, escribió en un correo electrónico posterior, “incluso en niveles de precipitación sin precedentes actuales y futuros. Hay alcantarillas debajo de la carretera que conducen el agua al jardín de lluvia, pero actualmente están por encima del nivel del suelo”.

Una llamada a Georgica Green Ventures, con sede en Jericó, no había sido respondida hasta ayer por la mañana.

Hace un año se llevó a cabo una ceremonia de inauguración en el sitio, momento en el que se estimó que la construcción tomaría alrededor de 18 meses. El complejo contará con 10 habitaciones de un dormitorio,

29 apartamentos de dos habitaciones y 10 apartamentos de tres habitaciones en cinco edificios residenciales de dos pisos. Se reservará un apartamento de un dormitorio para el superintendente del desarrollo. Un edificio comunitario contará con un espacio para reuniones, cocina americana, punto de acceso Wi-Fi, lavandería y un generador. El sitio también incluirá un área de juegos para niños y un patio comunitario.

Los apartamentos serán asequibles para hogares que ganen el 60 por ciento o menos del ingreso medio del área, según una declaración de 2022 emitida por la oficina de la gobernadora Kathy Hochul, con ocho apartamentos para hogares con el 30 por ciento del ingreso medio del área. La Sra. Casey le dijo a la junta municipal el 1 de agosto que el interés en las solicitudes para una unidad en el complejo es alto, pero que aún no están disponibles. Una campaña publicitaria se lanzará cuando las solicitudes estén disponibles, dijo.